В Москве в ближайшие несколько лет жилье может подешеветь на 30%. Программа реновации только ускорит падение цен на жилую недвижимость, прогнозирует руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко.
Он считает, что квартиры в новостройках дешевеют примерно на 10% в год из-за переизбытка предложения и падения платежеспособного спроса.
Аналитик уверен, что предложение жилья в Москве и сейчас серьезно превышает спрос. Переломить негативную динамику, по мнению эксперта, может кардинальное увеличение уровня платежеспособного спроса, а также существенное сокращение объемов строительства. Репченко подчеркивает, что повышение платежеспособности может возникнуть лишь при условии соответствующего роста доходов населения, предпосылок для чего в экономике пока не просматривается.
Программа реновации усугубит ситуацию, лишив застройщиков части будущих клиентов.
